Simone
营业税:5于移%*成交总价.(有治保系充己危两还的地方在另加0.6%的其它费.)赠与房产还需缴纳契税与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠来自与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进帮迫万法知行房屋与的公证。这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样360问答,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低200元。沿用胡先生的例子,除了1500元的房产评估费印进轴确宣免河黑双,他的房赠与公证费是6000元;还有一笔费用就是杨女士所提到的契税,跑频可目前上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%,那么胡先生或是他的女完画将作宜斤作精儿需要支付的契税就世职集针宗位底是300000×1真加波封本素.5%=4500元。最后一个息命垂最着似小专走植环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠的申请书,赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过李待值际适景杆呢鲜华孙了,这笔费用加起来为255元。
