Simone问题补充说明：坐标河北，个人平房一套，年租金24000，需要交多少税？怎么算啊?... 坐标河北，个人平房一套，年租金24000，需要交多少税？怎么算啊? 展开
以下是关于2019年个人出租房屋来自税率
1、增值税，按照5％的征收止拉药祖回方审神英育率减按1.5％计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税三万以下免房产税，4％，计算个税可扣除，修缮费用每月最多扣800，个税前扣，个人租房所得四千以上允许扣除20％，按照10％计算，小于四千允许扣除800按照10％计算所得税，适用5％综合征收率。
2、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2规定，个人出租住房，暂不区分住房和非住房，统一适用5％综合征收率，并维持原综合税率的基本框架，即增值税1.5％，房产税3％，个人所得税0.5％，增值税、房产税、个人所得税计税依据为不含增值税收入。
一、个人出租益留效刚非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
1、房产税：以租金收入12％计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条360问答例》第四条的规定）。营业税：以租金收入的5％计算缴纳（根据《体效新中华人民共和国营业税暂行标害放开些电条例》税目税率表）。
2、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建拉对由跳源温慢税率（按纳税人所在地不同适伤读土用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。
3、个人所得税：按财产租赁所得职厂批格福，每次收入不超过4000元的背喜季推盐，减除费用800元；4体待个诉温田包编席田规000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税四区状所得额，税率是20％（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和液建欢极妈饭绍第二十一条的规定）。
4、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额明月活凯者供连读不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税自林三分别做以下优惠）：
1次海示胜全露段燃静、房产税：以租金收入4％衡酸纪创责内度车别计算缴纳。营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。
2、个人选导坏烈铁划厚兵肉绍所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。
3、免征城镇土地使用税。免征印花税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
以上是关于你的问题的相关规定，希望能够帮到你
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