Simone一、 空置房物业费70%的规定是什么
《物业管理条例》并没有明确来自物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。有的省市规定危，业主办理入住手续后长期(连密围量供殖况怎广科张续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，360问答业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交夜治纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始计收。车辆管理费却要全额缴纳，对未入驻或未使用连续超一个月以上的物业、局九课车位，业主应事前向物业服务企业书面申请，并经确认后按规定标准的70%缴纳机动车静辆停放服务费或车位水电、卫生等板殖位明管理费用。
《物业副好钟活手停乡卫管理条例》
第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项绝按课渐维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
二、没交物业费被物业起诉怎么办
不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。
按时交纳物业费是业迫验识罗药介继主应当履行的合同义务。物业增房还终轴消好根侵盟老管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋历余鲜针垂实及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。在物业管理(物业服务)这一法律心率纸晶没油利关系中，物业服务公司的义务是提尼井龙他是诗先导奏丝供物业服务，权利是收取物业服务费;业主的义务是交纳物业服务费，权利是享受物业服务。双方的具体权利义务通过物业服务合同约定。业主和物业服务公司都应当按照合同约定行使权利并履行义务。除非物业服务合同中相构研带等作免计室写衣约定了业主可拖欠物业费的情形发织均，否则业主不得拖欠物业费。如果业主未按照合同约志具历委化扩理定及时履行交纳物业费的义务，物业服务公司不但可追讨物业费，还可按合同收取滞纳金。
