现在大学的条件越来越好,学校食堂、超市等设施都相对齐备,加上网络购物的发达,让传统的零售模式在大学城周边生存压力日增。于此同时,学生消费水平的提高也让我们看到了差异化、品质化经营的潜在空间。
一个新建的2万人规模的大学城,规模不算小,考察一下现在学校内的超市、食堂等经营情况后,拟定差异化经营的方案。
比如餐饮可以考虑海鲜或者特色小吃,立足口碑和外卖的优势,扩大店铺的实际覆盖范围,在质优价廉的基础上,以量取胜。
比如租房,满足校园情侣的需求,温馨浪漫。
比如超市,进口商品等优质商品的需求逐步提高的时候,也是一个不错的切入点。
一,网吧,学生组团会去的地方。二,旅馆,学生情交流之地。三,KTV,学生可一展歌喉。四,快递点,学生可是网购主力,五,特色小吃餐饮,有能力有钱的,包下一条小街,专招租小吃餐饮,形成规模,专收房租就发了。如果钱少,就干小吃餐饮,如黄焖鸡米饭,兰州拉面,鸡公煲,沙县小吃,煎饼果子,麻辣烫,麻辣串等。
大学,特别是名牌大学就应该建在三、四线城市,甚至是建在小镇上!这些地方一般空气清新,环境优美,远离喧嚣,更有利于专家教授学者们集中精力从事科学研究,容易产出成果。象欧美不少名校就是这样的。
重点是餐饮,生活用品、数码产品、服装。
餐饮上面考虑要与学校食堂差异化。要量大、规模也不要太小,实惠,经营处口碑,侧重同学小聚。
生活用品要看学校有没有超市入住,即使入住也有空间。
数码产品这个网购的时代,要更偏重线下功能。
服装这个也不错。
重点看餐饮。2万人的消费,搞得好一年百万小意思。
在生活上学校都不差,衣食住行学校里可能比很多环境都好,建议搞些俱乐部,艺术补习班比较好
宜宾适合外来的人和本地人共同创业,大学城能顺利地拉动科技创新城,没有大学的科研,就很难带动新兴产业市场经济的向前发展。