Simone对比安居商品房与公租屋
一、学位：
其实最大的差别是小孩子上学的问题。安居的房子一般都很偏的。
二、成本：
安居型商品房65平50W左右的总购房成本，算上贷款利息等，算住60年，平均下来每月支出1000元上下。公租60平左右每月支出也是1000左右。两者不同之处：安居有个绿本，公租三年一签租赁合同。
三纳哗、配套与环境：
安居太偏，配套差，住户差异性较小，等同贫民屋。公租社区大，住区人员差异性大，有人才，有二等公务员等等，配套较全备。
购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：
1.申请人、共同申请人均具有本市户籍；
2.申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上；
3.申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房；
4.申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。
申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。
申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购。
申请流程
安居型商品房按照下列程序进行申购：
1.申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《深圳市安居型商品房申请表》，并提交规定材料。
2.市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。
3 .审核合格的，由市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站公示15日。
4.公示期满无异哗戚议或者异议不成立的，按照安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候，轮候信息应当公开。
5.轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门洞芦行选择住房后，市住房保障部门向申请人出具审核合格意见，并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。
6.申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同；买卖合同签订10日内，由建设单位送市住房保障部门备案。
7.建设单位办理安居型商品房初始登记后，协助申请人办理政策性住房（绿皮）房地产证。
8.逾期未选房、未签合同的，按规定重新轮候，轮候在后的申请人依次递补。
9.各类人才提出申请的，还应当提交毕业证、学位证及人才认定文件。
参考资料：百度百科：安居房
