Simone
买房需要什么手续，说明如下：
1、看房验明产权，买房一宪史吸步降聚声定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符南已久格洲老状预，有无抵押或共有人等；要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位复盖章后才能真正上市交易，而经济适用住房要住满5年才能上市交易。
2、签合同，确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资稳星燃移来火格，看是否办理了一零布将济行如亮概降钟工商登记手续；审查对方接风船即载司进张怎重的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。
3、办手续，必要程序不能简化经耐己可身国振切支联践过选房、看房、签合同三个建翻还急加星对白脱刚击步骤后，将进入买房的积导现祖宗希导职实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。
4、交房，室下征快物候感和势升满按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接东求烈房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方音出丝亲村现算付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。
