商铺租金可养老。祥洞行买商铺后,只需定期还房贷,不用再为不断上涨的租金而烦恼,经营几年后生意做得好,省下的租金可以再做投资,扩大经营范围和品种,提高资金利用率;生意做得不好,或者说对于不是自己经营的投资者来说,商铺是能带来双重收益的资产,每年可收房租,且商铺的房租回报率一般远高于银行利息,收益率可达5%-10%,甚至谨哗高达20%的也比比皆是。而且随着租金的上涨,商铺也在不断增值。当然,就目前的市场环境来说,看中商铺增值的是投机,看重长期租金收益的是投资。因为商铺交易税费高昂,差不多是整体房价的20%~30%,可以吞噬掉一部分商铺增值的收益,这也就是为什么很多人都说不能买商铺的一大原因颤知,所以你要买商铺就得做好增值只是附加值的心理准备,租金的收益才应该是首要考量的标准。
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