Simone
法律有规定屋顶不可以种菜，如物业摧毁不可以去问个说法。法律分析业主对建筑物内的住宅，经营性用房等专有部分享有所有权，对专搭段有部分以外的共有部分享有共有和共同管理搭烂的权利屋顶属于公共设施，禁止个人侵占。由于顶楼以上的屋顶空间属于全体业主，知枝誉其占有，使用，收益和处分都是全体业主的权利，由全体业主共同控制，即使开发商与个别业主达成一致，这一约定也不能妨碍全体业主的权利。住户在屋顶种菜不但侵占公共设施，而且还会造成公共设施的损坏，物业有权制止。按相关法律规定，楼顶属于业主共有，如果部分业主擅自占用，业主可能向业主大会或者业主委员会投诉，由业主大会或者业主委员会依照法律，法规以及管理规约，要求行为人停止侵害，消除危险，排除妨害，赔偿损失。另外，业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。开发商和顶层业主约定楼顶空间归属于其专有使用的，应属无效，不发生法律效力。因此，开发商既不能将楼顶空间归属于自己所有，也不能通过约定将楼顶空间归属于顶层业主专有使用，楼顶空间的所有权应该归属于全体业主所共有。法律依据《物业管理条例》 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
