公摊面积并没有统一标准,因为每个房地产开发商所建设的楼盘的公摊面积完全不同,大家经常所购买的各种房产的公摊面积普遍在15%~30%以内。
从某种程度上来说,在我们购房的过程当中,我们所支付的不仅仅只有自己婚内面积的房亮源圆产的费用,更有所谓的公摊面积的费用。特别是对于那些高层住宅来说,高层住宅的公摊面积普遍在25%以上,有些住宅的公摊面积甚至可以达到35%~40%,这也意味着购房者基本上已经花了30%以上的冤枉钱。
110平房子的公摊面积竟然有50平米。
这是一个非常离谱的概念,有一个购房者购买了一套110平裂指米的房子,但这套房子的公摊面积竟然达到了50平方米,这也意味着购房者的一半购房款属于给公摊面积买单。在出现这个新闻之后,很多网友表示自己所购买的房产的公摊面积非常大,虽然自己花了很多敬塌冤枉钱,但因为公摊面积属于全国的统一设置,所以自己根本就没有办法维护自己的基本权益。
公摊面积的标准各不相同。
因为公摊面积本身就没有统一的标准,每个开发商所制定的公摊面积的标准也完全不同,所以公摊面积基本上是由开发商一方所决定。有些房地产开发商会表示自己楼盘的公共空间非常大,有些开发商会表示自己的楼盘新建了更多的电梯。不管是何种情况,购房者始终没有办法正常支付自己的购房费用。
由我个人来看,公摊面积的制度本身就是为了坑骗消费者,这个行为的本质也属于购房者用更高的价格来买属于自己的房子。如果全面取消公摊面积的话,我觉得很多城市的房价可能会至少上涨20%,所以我们的很多城市的真实房价可能比我们想象中更高。