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有形动产租赁服务不包括房产中来自介吗?像我们租房居住是不是不属于有形动产租赁?

有形动产租赁服务不包括房产中来自介吗?像我们租房居住是不是不属于有形动产租赁?

  有形动产租赁,包括有形动产融资租赁和有提德促军始子认行雨形动产经营性租赁。  1.有形动产融资租赁,是指具有融资性源华团己代缺物福包质和所有权转移特点的有形动产微一应标证鲁租赁业务活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等杀跑见较雨条件购入有形动产租赁给承租人,合同期内设医备所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满积付清租金后,承租人有权按照残值购入有形动产行轴著此社黄木操,以拥有其所有权。不论出租人是否将有形动产残值销售给承租人,均属于融资租赁。溶样月  2.有形动产经营性租赁,是指在约定时间内将物品、设备等有形动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。  远洋运输的光租业务、航空运输的干租业务,属于有形动产经营性租赁。  光租业务,是指远洋运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用系几包不常专视,不配备操作人员,不承担运输过程中发指生的各项费用,只收取固定租赁费的业务活动。  干租业务,是指航空运输企业将飞机在约定的时间内出租给他人使指欢积本起往兵状航火用,不配备机组人员,不承担运输过程中发生的各项费用,只收取固定租赁费的业务活动。  房屋租赁不属于有形动产租赁,属于不动产租赁。未纳入营改增范围。