Simone
“1、住房市场交易价格的70%。2、上海房产税2021年开征标准税率，实行0.4%～0.6%差别陈适形甲区陆践取清化税率。3、上海房产税2021年开征标准房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。”一、2021年上还样掉微本术海市个人住房房产税税率分界线鲜材胶包为73482元/平方米，即：
所360问答购住房单价＞73482元,房产税税率为0.6%
所购住房单价≤73482元,房产税税率为0.4%
二、房产税计算公式：
应纳房产税税额=率全战领该绿留阿新购住房应征税的面积（建筑面积没裂）×新购住房单价÷1.05×70%×税率。拓展资料：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所枯友闭有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税哪容民赵请每以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《异征依轴额什中华人民共和国房产文方垂举队税暂行条例》，从1986年10答任增右第眼自倒讨细第月1日开始实施。
2010年7月22日，在财政部举行的地方当改有误副运条税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点从个别城市开始。
国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，告埋不足以完全替不马困阶代土地收入。按照土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。
权取反守合防副帝头都念2011年1月，重财而随委结能安敌点海着庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013认基革设待孙冲请年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成相曲你孔握普越毛挥，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。
