房屋质量检念或测在当地的城乡住建局。通常房屋质量问题应找当地的住房城乡建设局进行检测,若房屋存在较为严重的质量问题,也可找当地的质量技术监督局进行检测。该部门的检测相对更加专业。
检测内容主要包含楼体钢筋的布置、墙体的强度以及楼板的承重等,细节方面则包括房屋是否存在漏雨、漏水等问题,是否存在暖气漏气和甲醛超标的现象,若确定房屋质量不合格,则可根据相关条例对要求开发商进行整改。
房屋质量检测的注意事项。
1、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的,应当先进行房屋鉴定,并采取修缮加固措施,达到居住和使用安全条件后,方可进行装饰装修。
2、原有燃链房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的,经营者应当向仔段伍房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
3、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的,房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
4、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的,建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定,并按照规定采取安全保护措施。