遇到墙体漏水大概率是外墙保温系统出了问题,由外墙渗水到内墙。解决方案1.外墙刷防水颜料修补基层→清理基层→湿润基层至饱和→大面积涂刷2~3道高韧型JS-II型防水涂料→喷雾或淋水养护→淋虚握歼水试验→合格后涂刷涂料→连续喷涂2遍有机硅防水剂2.修补防水层查找墙面现有渗水点和外墙裂缝→凿除抹灰层,清理干净基层→修补抹灰层,抹灰层分两到三次修补完→掺入一定计量的微膨胀剂→待找抹灰层干燥后再做差冲外墙面漆,待墙面漆干燥后,涂刷一到二层防水涂膜皮毕3.使用外墙瓷砖、文化石、湿贴石材修补基层→清理基层→湿润基层至饱和→大面积涂刷2-3道高韧型JS-II型防水涂料→喷雾或淋水养护→淋水试验→合格后用瓷砖胶粘贴瓷砖→瓷砖勾缝→对勾缝处及其周围连续喷涂2遍有机硅防水剂4.内墙防水重做把原来的腻子层全部铲掉→重新做一道防水层→再刷外墙防水腻子、刷涂料以上就是住宅出现渗水问题的原因和措施,总的来说最好是一开始就注意施工选材方面的问题,从根源上杜绝这个现象。