Simone根据国家统计局公布的数据，显示全国新建住宅平均销售价格为9800，百78元平方米，于2021年1月的顶峰相比每平方米下降了1350元，降幅多达12%，但我认为现芦扮御在的房价并没有触底缺者，在后续还有继续下降的空间，现在的房价依然还维持在高位，其实很多地方都降低了贷款利率，甚至还放开了限购，允许外地人在当地购房落户，可是新房的成交量依然没有明显的上升。
首先个人购房的意愿依然不够强烈，其实政府也推出了一系列的刺激性政策，鼓励市民进行购房，可是全国个人按揭贷款同比还下降了27%，这也就意味着购房的人群越来越少了，然而这些开发商还在不断的建设新楼盘，这么多房子根本就没有人买，许多市民都是处于观望的态度。
现在经济形势不容乐观。其实房价和经济息息相关，当经济持续发展的话，市民也越来越有钱，购房的人越来越多，房价自然持续上涨，可是受陪岩到疫情的影响，全世界的经济都是处于低迷的阶段，这就导致房产销售不断的萎缩。在未来几年中国的经济发展形势可能都是一直萎靡不前，那么房价可能也会持续地跌落，所以大家购房一定要理性，千万不要冲动购房。
现在的房价依然处于高位，而且生育率在持续的降低，在未来势必会出现房多人少的局面，在之前房地产之所以火热，那是因为有很多炒房者购房，其实现在很多市民都有，几套房子根本都做不了，现在房子逐渐回归了居住的属性，房价一定会持续地跌落，所以未来房地产市场发展肯定没有现在好，房价还有很大的下降空间。
