Simone
二手房买卖买方需要交的税主要有：
交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%；
交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；
契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用没腊用房或大于144平米的税率为3%）；
产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）；
二手房买卖中卖方需要交的税主要有：
交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%；
交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；
商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积；
土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%；
分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；
解困房：成交价或评估价（高者）×1%；
分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；
成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）；
营业税及附加税枯庆滑：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)；
个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的差谨免征）。
