Simone
做一个商业地产的软文，首先要将需要解决的凯判问题进行列表。一般主要包括以下16个部分：1、本项目是否是稀缺性项目？2、本项目和其他项目的不同点在哪里？3、本项目是否可能与其他项目有新概念？4、本项目与其他项目是否有差异化的东西？5、本项目在体验消费上有什么卖点？6、本项目在建筑风格上特征是什么？外立面？内部结构？动线设计？共有空间？室内长廊？阳光穹窿？等等，其实一般设计院的设计文本中有一些可以挖掘的新东西，如何放大？7、本项目的人文化的东西在哪里？8、本项目的人性化的东西在那里？9、本项目的历史继承与未来前瞻表现在哪里？10、本项目的户外设施和绿化、空间组合的新意在哪里？11、本项目经营特色与主题概念的突出表现？12、本项目着眼成熟商圈的停车场？休闲区？视觉表现？商圈中的圆心在哪？13、本项目着眼未来的信息化建设？14、本项目核心主力店？为何选址？15、本项目最令人吸引的地方是什么？如何挖掘？16、来自各个方面对于项目的正面描述等。 其次，需要解决的问题是：为项目找到话不惊人誓不休的标题。因为标题是什么？是吸引人最重要的因素，99%的人因为标题而看新闻的。标题制作一定要吸引眼球，旦逗产生联想，让人在瞬间震撼。或者有足够新意，能模孙卖够引起读者兴趣。要让专业的人员能够读出味道，让普通消费者看出亮点。这需要长期的积累。但是做标题时，要切记不可过于概念化、专业化和晦涩难懂，更不要故弄玄虚。 最后就是文章的表现手法问题了。一般来讲，主要有以下一些手法：1、让业内专家推荐，评介；2、名人名店见证；3、消费者期待的陈述、真实的反映和意见；4、未来生活片段设想；5、图片优先；6、展示与比较；7、异类联想；8、以段落标题强化效果；9、开发商和运营商的保障性承诺；10、主管部门的权威结论表述；11、商圈内的商户反映；12、竞争对手的畏惧性表述的技术应用；13、产业升级的基本特征表述与概念；14、商业现状与未来的比较；15、相关城市同类商业比较等。 如果你掌握了这样一些观点，可能你的东西就有人看了，也就有了效果。聊以抛砖引玉，但愿能够有效。
